설 연휴 앞두고 전국 아파트값 하락폭 둔화

[한국감정원 시황]아파트 매매가 0.05%↓, 전셋값 0.08%↑

　새정부의 부동산 정책 변화 기대감이 지속되면서 이번주 전국 아파트 매매가격 하락폭은 둔화됐고 전세가격은 방학 이사철 매물 부족으로 상승세가 유지되고 있는 것으로 나타났다.

　7일 한국감정원(원장 권진봉)이 발표한 전국 주간(1월29~2월4일) 아파트 가격동향에 따르면 매매가격은 전주대비 0.05% 하락했으며 전세가격은 0.08% 상승했다. 매매가는 정부의 취득세 추가감면 연장 추진 등이 가시화되면서 상승폭이 줄었다.

　지역별로 전남(-0.14%) 인천(-0.12%) 경기(-0.10%) 강원(-0.08%) 경남(-0.08%) 서울(-0.08%) 등이 내렸며, 세종(0.64%) 경북(0.22%) 대구(0.06%) 등이 올랐다. 서울에선 성동구(-0.25%) 관악구(-0.23%) 금천구(-0.22%) 동대문구(-0.21%) 등이 하락세를 주도했다.

　규모별는 85㎡(이하 전용면적) 초과~102㎡ 이하(-0.13%), 135㎡ 초과(-0.12%), 102㎡ 초과~135㎡ 이하(-0.10%) 등 중대형 아파트의 하락세가 이어졌다.

　전셋값은 충북, 전남, 제주를 제외한 전 시도에서 상승했으며 중앙부처 이전이 속도를 내고 있는 세종시는 상승폭이 확대됐다. 지역별로는 세종(1.24%) 강원(0.29%) 경북(0.23%) 등이 강세를 보였으며, 서울의 경우 광진구(0.48%) 노원구(0.27%) 성동구(0.25%) 강서구(0.22%) 등이 상승세를 주도했다.

　면적별로는 대체로 중소형 아파트의 전세가격 상승세가 우세한 모습이다. 60㎡초과~85㎡이하(0.10%), 60㎡이하(0.08%), 85㎡초과~102㎡이하(0.07%), 102㎡초과~135㎡이하(0.05%) 등이 전주대비 상승세를 나타냈다.