개포1단지 소형 22.4% 재건축안 또 '제동'

서울시 도시계획委 소위원회, 개포1·4단지 재논의키로…조합 "소형비율 추가확보 어려워"

재건축시 소형주택 추가확보 문제로 서울시와 갈등을 빚고 있는 강남구 개포주공1·4단지의 정비계획안이 결국 소위원회를 통과하지 못했다.

24일 서울시와 부동산업계에 따르면 이날 열린 시 도시계획위원회 소위원회에서는 개포주공1단지 정비계획에 대한 심의를 진행한 결과 소형주택 비율 확대 문제를 매듭짓지 못하고 다음 소위원회에서 다시 논의키로 했다.

이번 계획안을 지난 4월 도계위에서 보류된 안과 비교해보면 소형가구수가 1282가구에서 1460가구로 178가구로 늘면서 신축가구수도 6340가구에서 6518가구로 확대됐다.

면적별로는 △60㎡미만 1460가구(22.4%) △60~85㎡이하 2530가구(38.8%) △85㎡초과 2528가구(38.8%)로 계획했다. 이는 시가 권고하고 있는 소형비율(30%)과는 상당한 격차가 있어 이날 심의에서도 상당한 논란이 있었던 것으로 알려졌다.

앞서 시의회는 개포1단지 조합이 제출한 정비계획 수정안의 조속한 심의를 촉구하는 주민 청원을 받아들여 시에 전달했다. 조합측도 소형주택 비율을 추가로 늘리기 어렵다는 내용의 정비계획안 설명자료를 시 주택정책실에 제출했다.

이날 심의에 같이 상정된 개포4단지 정비계획안도 다음번 소위원회에서 다시 논의하기로 했다. 4단지는 당초 소형주택 비율을 신축가구수 대비 23.5%에서 27%대로 높여 재상정했지만 소위원회 문턱을 넘지 못했다.

시 관계자는 "이날 논의에서 결론이 나지 않았다고 해서 심의자체가 보류된 것은 아니다"라며 "다음 소위원회에서 소형주택 비율 등 정비계획 수정안에 대해 추가 논의하게 될 것" 이라고 말했다.