개포지구 조합 "소형확대 요구는 행정폭력"

조합원 2500명 서울광장서 항의집회…"임대주택 8만가구 짓기위해 희생 요구말라"

↑개포지구 재건축연합회가 29일 오후 서울 중구 소공동 서울광장에서 서울시의 재건축 정책에 반대하는 집회를 갖고 있다. ⓒ사진=홍봉진 기자

"헌집 헐고 내 돈으로 새집 짓겠다는데 서울시는 왜 이런저런 핑계를 대며 방해하는지 모르겠다. 법에 정해진 대로 계획안을 만들었으니 법대로 승인해줘야 하는 것 아니냐."

서울시의 재건축 소형주택 비율 확대 방침에 정면으로 반발하고 있는 강남구 개포지구 재건축단지 조합원들이 본격 실력행사에 나섰다.

개포지구 8개 재건축단지 조합연합회는 29일 오후 중구 소공동 서울광장에서 '서울시 재건축 소형확대 규탄대회'를 열고 재건축 원안 승인을 촉구했다. 이날 집회에는 개포주공 1~4단지와 개포시영, 개포한신, 일원현대, 일원대우 등 개포지구 8개 저층 재건축단지 조합원 2500여명(조합추산, 경찰추산 1500여명)이 참여했다.

↑개포지구 재건축연합회가 29일 오후 서울 중구 소공동 서울광장에서 서울시의 재건축 정책에 반대하는 집회를 갖고 있다. ⓒ사진=홍봉진 기자

이날 집회는 서울시가 개포지구 재건축 심의 과정에서 재건축 이후 소형주택 비율을 기존 소형의 50% 이상 확보할 것을 요구하면서 조합원들의 불만이 쌓여 촉발됐다.

장덕환 개포지구 재건축추진위원회 연합회장은 "서울시에 정비구역지정을 요청하는 과정에서 수많은 심의를 거쳤고 그때마다 빠른 재건축 추진을 위해 서울시의 수정요구를 받아들였다"면서 "그런데 이제와 조합원의 재산권과 선택권을 침해하는 소형평형 확대를 요구하는건 재건축을 하지 말라는 얘기"라고 지적했다.

이날 집회에 참석한 조합원들은 서울시가 조합원들의 반발에도 소형 확대를 주장하는 이유가 박원순 시장의 임대주택 8만가구 공약실현을 위한 것 아니냐는 의혹도 제기했다. 서울시가 공급할 수 있는 임대주택 물량으로는 공약 실현이 불가능하기 때문에 재건축단지의 희생을 강제하고 있다는 것이다.

1단지 조합원 김주형씨(56·가명)은 "정 필요하다면 시유지에다 소형주택과 임대주택을 지으면 될 것 아니냐"며 "박 시장과 서울시가 무슨 권리로 시민의 사유재산을 침해하는 정책을 추진하는지 모르겠다"고 말했다.


서울시가 내세우고 있는 소형주택 확보 이유에도 문제가 있다는 지적이 이어졌다. 현재 개포지구 전셋값이 1억원 안팎에 불과한 상황에서 재건축 이후 소형주택이 늘어난다고 한들 현 세입자들이 재입주하기란 사실상 불가능하다는 것이다.

만혼과 저출산이 문제가 되고 있는 시점에 1~2인가구를 챙기겠다는 발상도 잘못됐다는 게 조합원들의 주장이다. 3단지 조합원 강석주씨(64·가명)는 "현실적으로 강남 한복판에 소형을 늘린다고 서민들이 들어와 살 수 있는 것도 아니지 않냐"며 "강남에 집을 갖고 있는 것이 죄라면 이 나라가 자유민주주의 국가 맞냐"고 따져물었다.