개포 추진위 "주민반대 높으면 서울시 본격 압박"

소형비율 확대 여부 주민 설문조사 진행…29일 대규모 집회 앞두고 명분쌓기용

서울시의 소형주택 비율 확대 방침에 강력 반발하고 있는 개포주공아파트 단지 전경 ⓒ이명근 기자

서울시의 재건축 소형주택 확대 방침에 반발해 오는 29일 서울광장에서 대규모 시위를 예고한 강남구 개포지구 추진위원회들이 주민 찬반 설문조사에 들어갔다.

이는 재건축시 기존 소형아파트 가구수의 50%를 소형으로 짓도록 요구한 서울시 방침에 대응하는 것으로, 설문 결과 소형주택 비율 확대 반대 입장이 우세할 경우 이를 바탕으로 서울시를 압박하겠다는 게 추진위의 복안이다.

21일 부동산업계에 따르면 개포3단지 추진위는 지난 20일 조합원을 상대로 '빠른 재건축 사업 추진을 위해 소형주택 반영 비율을 35%로 확대할 것인가'를 묻는 설문조사에 나섰다. 이 같은 움직임은 주민들의 의사를 물어 소형주택 비율을 정하겠다는 서울시의 방침에 따른 것으로 풀이된다.

앞서 이건기 서울시 주택정책실장은 지난 14일 50㎡에 거주하는 조합원이 85㎡로 집을 넓히려는 수요를 무시할 수 없다"며 "중소형 이상 주택에 대한 수요가 충족된 뒤 남은 물량에 대해서 소형주택을 추가로 확보하도록 할 계획"이라고 말했다.

일단 개포3단지 추진위는 이번 설문 결과 주민들이 원하는 방안이 정해지면 이를 바탕으로 강남구, 서울시와 협상에 나설 수 있다는 방침이다. 조합원들이 찬성할 경우 빠른 재건축 추진을 위해 강남구청과 함께 정비계획을 수정, 다시 서울시에 제출할 계획이다.

반면 조합원 반대의사가 확인될 경우 이를 바탕으로 서울시를 압박한다는 방침이다. 정찬일 개포3단지 상근추진위원은 "서울시가 조합원과 협의를 통해 비율을 정했다고 한 만큼 주민들의 의견을 듣는 차원에서 조사를 진행하고 있다"며 "주민 대다수가 반대한다면 이를 바탕으로 서울시 방침을 수용할 수 없다는 의사를 분명히 정할 것"이라고 말했다.

개포3단지 외에 디른 개포지구 단지들도 조합원 설문에 나설 계획이다. 다만 2단지의 경우 소형비율 확대 대상이 포함되지 않는 만큼 주택형 선호도 조사로 대체할 계획이다.


개포지구 추진위가 이처럼 주민 설문에 나서는 것은 오는 29일 대규모 항의 집회를 앞두고 명분쌓기가 필요하다는 판단에 따른 것이다. 개포4단지 장덕환 추진위원장은 "주민 대다수가 소형주택 비율 확대에 반대하고 있는 상황"이라며 "무리하게 소형비율을 강제할 경우 조합원들의 거센 저항에 직면할 것"이라고 말했다.