올 마지막 보금자리 '하남 미사' 19일 본청약

↑하남 미사 보금자리주택지구 위치도

'로또 아파트'로 꼽히는 위례신도시 보금자리주택 본청약이 지난 14일 인기리에 마감되면서 인근인 경기 하남 미사지구 본청약에 관심이 모아진다. 올해 보금자리주택 본청약의 대미를 장식할 하남 미사지구는 서울 강동구와 인접해 입지가 좋은데다, 분양가격이 저렴해 수요자들이 관심 가져볼 만하다는 평가다.

15일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 하남 미사지구 본청약 청약접수는 이달 19일부터 시작된다. 대상은 A9·A15블록 1688가구. 블록별로는 A9블록이 △74㎡ 229가구 △84㎡ 483가구 등 712가구며 A15블록은 △59㎡ 298가구 △74㎡ 183가구 △84㎡ 495가구 등 976가구다.

사전예약자 몫으로 999가구가 배정돼 있고 나머지 물량은 일반청약자를 대상으로 접수받을 예정이다. 입주예정 시기는 A15블록이 2014년 6월, A9블록이 2014년 8월이다. 3.3㎡당 분양가는 △59㎡ 837만~930만원 △74·84㎡ 873만~970만원 등이며 1~4층은 기준층 가격의 90~98% 수준으로 인하해 공급한다.

이는 인근 하남 풍산지구 아파트의 실거래가(3.3㎡당 1400만원대)의 70% 수준이며 서울 고덕동 아파트 전셋값(3억6000만원)보다도 싸다는 게 LH의 설명이다.

분양대금은 계약금 15%, 중도금 50~52%, 잔금 33~35% 등으로 나눠 납부한다. 중도금은 최저금리를 제시한 시중은행과 중도금대출 알선 협약을 체결해 자금조달을 지원할 계획이다. 잔금으로 대체되는 가구당 국민주택기금 융자한도는 △59㎡ 5500만원 △74·84㎡ 7500만원으로 각각 정해졌다.

청약신청은 12월19일부터 26일까지 사전예약 당첨자, 3자녀·신혼부부·노부모부양·생애최초 특별공급, 일반공급 등의 순으로 진행된다. 신청은 인터넷신청(www.LH.or.kr)과 현장방문신청이 모두 가능하며 현장방문 신청은 서울 자곡동 소재 더그린(The Green) 홍보관에서 받는다.

이번에 공급되는 보금자리주택은 투기 방지를 위해 90일 이내 입주의무, 5년 거주의무, 7년 전매제한 등이 적용된다. 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 홈페이지에 게시된 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있다.