"하라는대로 다했는데…" 뿔난 개포주공 주민들

개포 재건축 제동에 집단 반발… 강남구 "소유주 입장 반영한 건의안 제출할 것"

↑개포주공1단지 전경 ⓒ이명근 기자

"서울시에서 하라는대로 다 했는데 이제와서 뭘 더 검토하라는 겁니까. 임대아파트 물량도 용적률에 맞춰 최대한 늘려 잡았고 부분임대도 받아들였고 최대한 협조한 대가가 '보류'라는 게 말이 됩니까."

서울 강남의 주요 재건축아파트 소유주들이 단단히 뿔이 났다. 10년 이상 끌어온 재건축사업이 본궤도에 막 오르려는 찰나 서울시의 변심이 발목을 잡았다고 생각하기 때문이다.

22일 강남구청에 따르면 최근 서울시 도시계획위원회의 재건축 정비구역 지정 보류 결정에 반발한 개포 택지지구내 재건축아파트 소유주들이 강남구와 서울시에 집단 민원을 잇달아 제기하고 있다.

강남구 주택과 관계자는 "최근 개포주공 등의 재건축이 표류하고 있다는 소식에 주민들의 반발이 거세지고 있다"며 "하루에도 100통 이상 항의성 전화를 받느라 업무를 제대로 못할 지경"이라고 말했다.

일각에서는 추진위원회 차원의 집단적인 실력행사 움직임도 일고 있다. 개포주공 3단지 정찬일 상근추진위원은 "시의 보류결정 이후 주민들부터 '서울시로 몰려가야 하는 거 아니냐'는 주문을 많이 받고 있다"면서 "다 됐다고 생각했는데 뒤통수를 제대로 얻어맞은 기분'이라고 토로했다.

개포지구내 재건축 추진위원회 관계자들은 이날 서울시 주택공급과를 항의 방문, 조속한 재건축 정비구역 지정을 촉구했다. 개포지구의 경우 소형임대주택을 기피하는 강남의 다른 재건축아파트와는 달리 소형임대를 최대한 확보하고 추가로 부분임대도 확보하는 등 서울시 주택정책에 충분히 협조했다는 게 이들의 주장이다.

이영수 개포2단지 추진위원장은 "박원순 시장도 전날 구룡마을을 방문한 자리에서 개포지구 재건축의 신속한 추진을 건의한 구의회 의장에게 '당파를 초월해 협조하겠다'고 약속했다"며 "단지 공무원들의 '눈치보기'로 인해 주민들에 피해가 간다면 좌시하지 않을 것"이라고 강조했다.


상황이 이렇자 강남구는 개포지구 재건축 정비구역 지정을 조속히 결정해 줄 것을 요구하는 건의안 마련에 나섰다.

강남구는 구조적 안전문제에 따른 불안감과 누수문제, 방온·방풍 등 기본적인 주거환경이 열악해 시급한 재건축 추진이 필요한 것으로 판단하고 있다. 특히 장기간 관련 전문가와 주민들의 의견을 모아 시에서 이미 결정한 지구단위 계획내용은 행정의 일관성 차원에서 존중돼야 한다는 입장이다.

강남구 관계자는 "당초 지구단위계획 수립 당시 수많은 소위원회와 본위원회를 거쳐 정비계획 수준의 세부 가이드라인 계획이 올 6월 결정됐다"며 "불과 5개월도 안돼 보류 결정이 내려져 다시 원점부터 재검토하라는 것은 주민들이 납득하기 어려운 문제"라고 지적했다.

이 관계자는 "소위원회 재자문없이 다음 회기의 본위원회 심의를 상정해 결정될 수 있도록 건의할 예정"이라고 덧붙였다.