GS건설,부산 해운대자이 741가구 분양

[머니위크]

GS건설은 29일 부산 해운대구 우동에 ‘해운대자이’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

해운대자이는 해운대구 우동2구역을 재개발하는 사업으로, 59~120㎡ 1059가구 2개 단지로 구성돼 있으며, 1단지 ▲59㎡ 181가구 ▲84㎡ 403가구 ▲120㎡ 124가구, 2단지 ▲84㎡ 33가구 등 총 741가구가 일반분양으로 공급된다.

해운대자이는 지하3층~지상25층 아파트 11개동으로 남동향, 남서향 등 남향 위주 배치를 통한 조망권, 일조권을 확보하여 개방감을 극대화했다. 근린생활시설의 주차를 제외한 주거용 차량을 100% 지하주차로 설계, 녹지공간을 최대한으로 확보했으며, 부지레벨을 활용한 주차장 설계로 주차장에서 직접 동 출입이 가능하다.

커뮤니티시설인 ‘자이안센터’가 지상에서 바로 연결돼 자연채광과 환기가 가능하다. 자이안센터에는 입주민들의 단지 안에서 취미 및 레저생활을 즐길 수 있도록 실내골프연습장과 피트니스센터, 독서실 등 다양한 입주민편의시설이 마련된다.

특히 해운대자이는 GS건설의 미래 그린홈 기술인 ‘그린 스마트 시스템’이 적용돼 에너지 절약형 친환경 주택을 선보일 예정이다.

해운대자이가 들어서는 해운대구 우동은 부산에서 가장 주거선호도가 높은 센텀생활권과 마린 생활권에 위치한다. 신세계백화점(센텀), 롯데백화점(센텀), 홈플러스, 벡스코, 시립미술관, 두레라움(예정) 등 풍부한 생활인프라를 갖추고 있으며, 지하철2호선 시립미술관역의 역세권 프리미엄과 함께 수영로, 충렬로, 수영2호교, 광안대교, 원동IC와 부산~울산고속도로 등으로 부산 시내 전역은 물론 시외 진출입이 편리한 광역 교통망을 갖췄다. 해림초등, 해강중, 해운대중, 해운대고, 부산국제외고 등 교육환경이 우수하고, 동해남부선 폐선 및 복선전철화 사업, 센텀시티 개발, 주변 우동구역의 재개발사업 등으로 개발호재도 풍부한 편이다.

박희석 GS건설 분양소장은 "해운대자이는 센텀, 마린시티 생활권으로 우수한 입지와 1000가구가 넘는 대단지와 브랜드 프리미엄, 전체 가구 중 84% 이상이 전용 85㎡ 이하로 구성돼 실수요자들에게 높은 인기를 얻을 것으로 예상한다”고 전망했다.

분양가는 ▲59㎡ 860만원 전후 ▲84㎡ 940만원 전후 ▲120㎡ 960만원선으로, 계약금 10%, 중도금 무이자융자 등의 분양조건으로 초기 자금 부담을 줄였다. 계약 후 바로 분양권 전매도 가능하다.

견본주택은 해운대 마린시티 내 해운대소방소 인근에 위치하며 59, 84AB, 120㎡ 등 총 4개 유닛으로 구성됐다. 다음달 5일 1순위 청약을 시작으로 9일까지 청약접수를 받는다.