김현정 한국은행 금융경제연구원 거시경제연구실장은 12일 '2010년 상반기 정책심포지엄' 주제발표 자료를 통해 이같이 주장했다.
김 실장은 원리금상환액 비중(DSR) 40% 초과 가구와 주택담보인정비율(LTV) 50% 초과 가구를 가계부채가 과다하다고 전제하며, 이 기준에 해당되는 가구는 2008년 현재 각각 4.6%, 14.9%라고 제시했다.
다만 금리 상승에 따른 민감도는 소득이 낮은 계층이 민감한 것으로 나타났다. 금리가 0.5%포인트 오를 때 DSR 40% 초가 가구 비중은 소득별로 △1분위 1.7%포인트 △2분위 1.6%포인트 △3분위 0.9%포인트 △4분위 0.8%포인트 △5분위 1.1%포인트 늘어났다. 소득 1분위는 소득 하위 20%를 지칭하며, 5분위는 반대로 소득 상위 20% 계층이다.
이밖에 소득 감소와 원금상환 부담 증가 등 다른 변수도 가계부채 부담에 큰 영향을 못 끼친다는 것이 김 실장의 결론이다.
김 실장은 "가계의 실물자산 의존도가 높아 부동산 가격 하락에 가계부채 부문이 취약할 수밖에 없다"며 "중장기적으로 가계자산 포트폴리오상 실물자산 비중 감소가 바람직하며, 이를 위해 자산 가격 안정화 조치를 지속적으로 추진해야 한다"고 조언했다.