"B등급 저주 시작됐다" 건설업계 줄부도 공포

"올 상반기 4~5곳 더 쓰러진다" 흉흉한 소문도

성원건설 (0원 %)이 지난 8일 채권단으로부터 사실상 퇴출판정을 받으면서 건설업계에 부도 공포가 확산되고 있다.

지난해 건설사 1차 구조조정 당시 가까스로 C등급을 모면했던 신창건설과 현진에 이어 이번에 성원건설이 법정관리를 신청하면서 "B등급의 저주가 시작됐다"는 웃지 못할 해석이 나돌고 있다. 올 상반기중 최소 4∼5개 건설사가 더 쓰러질 것이라는 흉흉한 소문까지 돌고 있다.

9일 한 건설사 관계자는 "성원건설 외에도 지난 2월 양도소득세 한시감면 혜택이 종료되면서 자금난에 시달리는 중견건설사들이 꽤 많다"며 "특히 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 비중이 높고 미분양이 많은 4∼5개 업체는 이미 부도설에 휘말린 상태"라고 말했다.

대한건설협회 관계자는 "최근 나돌고 있는 건설사 위기설은 과장된 측면이 있다"며 "하지만 경기회복이 지연되고 분양시장이 회복되지 않으면 건설업계 5월 위기설이 현실화 될 수도 있다"고 우려했다.

금융당국은 지난해처럼 일괄적으로 건설업 신용위험평가를 실시하기보다는 채권단이 요주의 건설사를 집중 관리하는 방식으로 구조조정을 진행할 방침이다. 전문가들은 1차 구조조정때보다 올해 더 많은 건설사들이 퇴출될 가능성이 크다고 전망한다.

건국대 고성수 부동산학과 교수는 "지난 1년여간 리스크 관리할 시간을 줬는데도 새로 사업을 벌여 자금난이 악화된 건설사는 다시 지원하기 어렵지 않겠냐"며 "과거 IMF 외환위기때도 직후보다는 1∼2년뒤에 더 많은 건설사들이 쓰러졌다"고 말했다.

한 시중은행 관계자도 "채권은행들이 중견건설사 재평가를 본격화하면 지난해 B등급을 받았던 건설사 중 10여개 건설사가 C등급이나 D등급으로 추락할 수 있다"며 "무리한 주택사업이나 해외사업 등으로 유동성에 문제가 발생한 곳은 우선 구조조정 대상"이라고 설명했다.


그는 이어 "이미 금융업계에선 성원건설처럼 실탄(자금)이 떨어져 부도가 임박한 건설사 2∼3곳이 거론되고 있다"며 "지난해 유동성 지원 방안히 시행된 만큼 이번엔 회생기회를 주기보다는 바로 퇴출 절차를 밟을 가능성이 크다"고 덧붙였다.

한편 일부 건설사들 사이에선 볼멘소리도 나온다. B등급을 받은 한 건설사 관계자는 "지난해 유상증자를 실시해 운영자금을 확보했고 채무도 줄였는데 루머 때문에 곤혹스럽다"며 "일시적으로 자금이 부족해 어음 연장을 한 적은 있지만 부도 위기 등 심각한 상황은 아니다"라고 잘라 말했다.

또 다른 건설사는 "일부 업체 얘기가 건설업계로 확대되면서 피해를 입는 견실한 중견 건설사들도 많다"며 "회사에 아무런 문제가 없는데도 중견건설사 부도설을 운운하며 계약을 꺼리는 수요자들이 많다"고 지적했다.