서울시, 올해 순환용임대주택 500가구 첫 공급

4월 첫선, 2015년까지 최대 5000가구 공급키로

재개발구역에 거주하는 저소득 세입자가 공사가 끝날 때까지 거주할 수 있는 '순환용 임대주택'이 서울에서 처음 공급된다.

지난해 말 법제화 된 순환용 임대주택은 2년 단위로 계약을 갱신해야 하는 현행 재개발 임대주택과 달리 정비사업이 종료될 때까지 거주할 수 있으며 거주자가 원할 경우 우선 분양하거나 임대할 수 있도록 하고 있다.

서울시는 재개발구역 내 저소득 세입자를 위해 올해 500가구 규모의 순환용 임대주택을 공급한다고 1일 밝혔다. 2015년까지 최대 5000가구를 확보, 이를 순환용 임대주택으로 시범 공급할 계획이다.

시는 △도심권 △동북권 △동남권 △서남권 △서북권 5대 권역으로 나눠 권역별로 600가구를 확보해 순환용 임대주택으로 활용하기로 했다. 또 의정부, 안양, 위례, 하남시 등 서울 인근의 대규모 택지사업구역에 있는 물량을 추가해 2015년까지 최대 5000가구를 공급할 방침이다.

공급은 연 2~3회 수요량에 맞춰 이뤄진다. 올해는 철거와 이주 절차가 시작되는 관리처분인가 구역수를 감안해 오는 4월 첫 물량을 공급할 예정이다.

입주 신청자격은 임대주택신청자격이 있는 세입자 중 도시근로자 가구별 월평균 소득 70%(3인 가구 272만6000원, 4인 가구 299만3000원) 이하이면서 신청일 현재 2년 이상 거주한 자'로 제한된다.

임대료는 기존 재개발 임대주택과 같은 수준인 보증금 912만원, 월 12만원을 적용할 계획이다. 시는 4월 중 구체적인 실행계획을 마련해 일선 구청에 시달, 신청 시기가 도래한 재개발 조합들은 이때부터 순환용 임대주택 물량을 배정받을 수 있다.

시 관계자는 "순환용 임대주택이 원주민의 재정착률을 높이고 저소득 세입자의 주거안정에 기여할 것"이라며 "2012년에 운영 결과를 토대로 중장기 물량 확보 및 추진 방식 등을 재확정할 방침"이라고 말했다.