12일 관련업계에 따르면 전날 발표한 정부의 세종시 수정안을 토대로 삼성 등 3개 입주예정기업과 카이스트 등 2개 대학의 개발차익을 계산한 결과 총 2조2530억원에 달하는 것으로 나타났다.
이들 대기업과 대학들의 투자면적 대비 개발차익은 △삼성 7550억원(165만㎡) △한화 2718억원(60만㎡) △웅진 3020억원(66만㎡) △고려대 4621억원(100만㎡) △카이스트 4621억원(100만㎡) 등이다.
한 업체 관계자는 "세종시의 세금감면, 규제완화 등 인센티브가 혁신도시나 기업도시 입주기업과 크게 다르지 않더라도 원형지 공급은 입주예정 대기업과 대학들에게 가장 큰 특혜가 될 수밖에 없다"고 지적했다.
한편 민주당 이용섭 의원도 이날 보도자료를 통해 "세종시 3대 대기업에 헐값 토지공급으로 1조7000억원의 막대한 특혜를 주는 것"이라고 밝혔다. 이 의원측은 "사실상 세종시의 원형지는 개발비용이 필요없는 절상토여서 입주예정 대기업과 대학들은 더 많은 개발차익을 얻게 될 것"이라고 설명했다.