전국 미분양 12만437가구 "7개월째 감소"

준공후 미분양은 4만8519가구로 전달보다 증가

양도소득세 감면 혜택 종료를 앞두고 최근 신규 분양 시장이 활기를 찾으면서 전국 미분양 아파트가 7개월째 감소한 것으로 나타났다.

3일 국토해양부에 따르면 10월 말 기준 전국 미분양 아파트는 12만437가구로 전 달(12만6424가구)대비 5987가구 줄었다.

이는 올해 3월 16만5641가구로 최고점을 기록한 뒤 7개월째 감소한 것이다.

내년 2월 11일 신규 아파트 감면 혜택이 종료되는 데다, 신규 분양단지는 총부채상환비율(DTI) 적용 대상에서 제외되면서 미분양이 줄고 있는 것으로 분석된다.

지역별로는 수도권이 1만9848가구로 전 달(2만962가구) 대비 1114가구 줄었고, 지방은 10만589가구로 전달(10만5462가구) 대비 4873호가 감소했다.

다만 '악성'으로 불리는 준공 후 미분양은 4만8519가구(수도권 2690가구, 지방4만5829가구)로 전달(4만7649가구)에 비해 870가구(수도권45가구, 지방 825가구) 늘었다.