마포 펜트라우스는 국민주택 81가구(전용면적 84㎡)와 중대형 민영주택 103㎡ 38가구, 104㎡ 21가구, 115㎡ 84가구, 152㎡ 39가구로 구성돼있다. 분양가상한제가 적용되지 않아 계약 후 즉시 전매가 가능하고 재당첨제한의 적용을 받지 않는다.
신청자격은 전용면적 84㎡의 경우 입주자모집공고일 현재 서울 1년 이상 거주자 및 수도권에 거주하는 무주택세대주로서 본인과 배우자를 포함 세대원 전원이 입주 시까지 무주택인자여야 한다. 청약저축 가입 2년이 경과된 자로서 매월 약정 납입일에 월납입금을 24회 이상 납입해야 1순위에 해당된다.
신청접수는 LH 홈페이지를 통한 인터넷청약(www.lh.or.kr)을 원칙으로 하며 접수일정은 오는 30일부터 12월 4일까지 신청자격 및 순위별로 순차적으로 접수받는다. 당첨자 발표는 12월 11일, 계약체결은 12월 21일부터 23일까지 3일간이다.
한편 마포 펜트라우스는 토지 등 소유자가 사업 전 과정에 걸쳐 실질적으로 참여해 사업 투명성과 주민 권익이 최대한 보장될 수 있도록 하는 '관리처분에 의한 주민참여형 원가정산 방식'으로 추진됐다. LH는 실제 투입된 사업비만을 정산해 개발에 따른 이익을 모두 주민에게 돌려주는 사업방식이다.