국민연금, 런던 오피스빌딩 2곳 인수

3500억원에 인수

국민연금공단은 5일 영국 런던 도심 업무지구에 있는 오피스빌딩 2곳을 약 3500억원에 인수한다고 밝혔다.

이번에 매입하는 빌딩은 '40 그로스버너 플레이스'(40 Grosvenor Place)와 '88 우드 스트리트'(88 Wood Street) 등으로 투자금액은 각각 1700억원(지분율 50%)과 1800억원(지분율100%)다.

국민연금에 따르면 '40 그로스버너 플레이스'는 버킹검 궁 인근에 위치하고 있으며 지난 2001년 영국 내 최고 중심 상업 지역(Commercial Workplace)로 선정됐다.

런던 시 핵심 업무지역에 위치한 '88 우드 스트리트'는 세련된 디자인이 특징으로 두 건물 모두 임대율이 100%라고 전했다.

국민연금 관계자는 "영국 런던 부동산 시장이 지난 2007년 상반기를 기점으로 가격 조정이 진행돼 투자 수익성이 크게 향상된 상태"라며 "지난 7월 일본의 빌딩 인수를 시작으로 부동산 매입 가격 조정이 진행되는 세계 주요 도시 내 우량 부동산에 대한 직접투자를 지속적으로 확대할 계획"이라고 밝혔다.

앞서 국민연금은 지난 7월 약 4600억원 규모의 일본 오피스 빌딩을 공동 인수한 바 있다.