서울시내 32개 구역의 재개발 조합들이 처음 사업을 시작할 때보다 사업비를 889억원이나 올린 것으로 드러났습니다. 하지만 구체적인 인상내역조차 알리지 않는 이른바 묻지마식 사업관행을 되풀이하고 있습니다. 이유진기자의 보돕니다.
서울 서대문구 가재울 뉴타운 4구역입니다.
2007년 조합설립 동의서에 제시했던 사업비는 3.3m²당 380만원.
이때문에 9천억 원이었던 총 사업비도 1조 2천억 원으로 대폭 상승했습니다.
[인터뷰] 강성윤/ 전국 뉴타운 비대위 회장 (가재울 4구역)
"안그래도 뻥튀기된 사업비가 계속 오르니, 얼마나 더 오를 지 주민들은 불안할 수 밖에 없죠..."
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나머지 구역들도 사정은 마찬가지.
처음 사업을 시작할 때 조합이 제시했던 사업비는 3.3m²당 평균 169만원씩 올랐습니다.
30평대를 기준으로 7천만원의 분담금을 추가로 내야 합니다.
조합설립에서 관리처분까지 기간은 평균 1년 9개월. 이 사이 물가상승률은 %. 물가상승률보다도 10배나 높습니다.
동부건설이 시공을 맡은 흑석 5구역은, 사업비가 가장 많이 올라 3.3m²당 493만원이 증가했습니다.
회기 1구역의 사업비는 386만원 올랐고, 대림산업의 신계지역이 362만원으로 그 뒤를 이었습니다.
사업비가 이렇게 들쭉날쭉 하니 주민들에게 동의서를 분담금 규모를 파악하는 건 애시당초 불가능합니다.
[인터뷰] 이제선 / 도시개혁센터 정책위원장
"사업비 내용 등이 정확하게 명시가 되어있지 않습니다. 주민들이 알아야 할 권리라던지, 그사람들이 나중에 추가분담해야할 금액을 대략적으로 예측을 할 수 있어야 하는데 그런 부분에 대해 주민들이 알 수가 없다는 거죠.
사업비 인상 내역을 투명하게 공개하고 검증받을 수 있는 제도적 장치 마련이 시급하다는 지적입니다.
머니투데이방송 이유진입니다.
