재개발 비리를 차단하기 위해 지자체가 직접 사업초기 관리를 맡는 공공관리제도의 2차 시범지역 6곳이 선정됐습니다. 서울시청 전화가 마비될 정도로 시민들의 반응이 좋아 앞으로도 10곳 이상을 추가로 지정할 계획입니다. 김수홍 기자가 보도합니다.
낡은 주택을 허물고 아파트 만 3천 가구를 새로 지을 한남뉴타운입니다.
2003년 뉴타운 지정 이후 열 다섯 개 넘는 재개발 추진위원회가 난립하며, 주민 동의서 확보 경쟁을 벌였습니다.
[녹취] 공인중개사
"추진위원회마다 맨 호텔에 불러다 놓고 (주민)설명회하고, 돈이 어디서 나오는지. 여기는 시공사랑 벌써 토착화돼 가지고... 악어와 악어새 아니겠습니까."
이 상태론 사업 지연과 사업비 증가가 뻔한 상황.
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서울시는 공공관리 제도를 이곳에 적용해보기로 했습니다.
구청이 정비업체 선정을 직접 맡게 되며, 서울시는 이를 위해 2억원 정도의 재정을 지원하게 됩니다.
[인터뷰] 권창주 / 서울시 주거정비과장
"조합원들이 시공사나 설계업체, 정비업체를 선정하는데 공정하고 투명하게 될 수 있도록 조언하는 역할입니다. 그런 뜻에서 사업기간이 단축되거나 공사비가 줄어드는 역할을 기대하고 있습니다."
이와 함께 동대문 신설동 89번지 일대 등 재개발 지역과 금천구 시흥동의 재건축 아파트까지 모두 6개 구역이 2차 공공관리 시범사업 지구로 추가 지정됐습니다./
서울시는 80% 이상의 민원이 찬성을 포시하는 등 반응이 좋다며, 25개 각 구마다 1곳씩은 시범지역을 지정해 나가겠단 계획입니다./
해당지역 주민들은 기대반 우려반입니다.
[인터뷰] 박대성 / 한남뉴타운 주민모임 회장
주민들은 반반인 것 같습니다. 아직 시범지구를 운영해본 일이 없기 때문에 또 공무원 비리로 이어지지 않을까 우려하고 있습니다.
한편 한남뉴타운 주민들은 이와는 별개로 '용적률이 다른 지역에 비해 너무 낮아 이대론 재개발이 힘들다'며 불만을 터뜨리고 있습니다.
공공관리자가 분쟁의 해결사가 아닌, 사업절차 상 관리자 역할에 그치기 때문에 제도 도입만으로는 사업 추진 속도가 갑자기 빨라지긴 어렵단 지적도 나오고 있습니다.
머니투데이방송 김수홍입니다.
