서울 공공관리자제도 시범사업 첫 시동

성동구청장, 성수지구 정비사업자 선정 입찰공고

↑서울 성수지구 현장 사진

서울시가 재건축·재개발 등 도시정비사업 '공공관리자제도'에 본격 시동을 걸었다.

서울시는 31일 성동구청장이 공공관리자제도 시범지구 중 처음으로 성수전략정비구역 4개 지구의 정비사업자 선정에 대한 입찰공고를 실시했다고 밝혔다. 이 입찰공고에는 정비사업 공공관리자 업무를 지원할 정비업체를 공정하게 평가·선정할 기준이 들어 있다.

정비업체 선정기준은 △재무능력 (업체의 인력·유사실적·신인도 등) 20점 △사업수행계획제안서(인력투입계획 및 추진위원회 구성 등) 60점 △가격 20점 등이다. 시는 이들 3개 항목을 합산해 80점 이상인 자를 협상적격자로 선정, 고득점순으로 협상을 추진할 방침이다.

정비사업자로 선정된 업체는 성동구청장의 업무를 지원해 추진위원회 승인 단계까지 수행해야 한다. 주요 업무는 △토지등소유자 명부작성 △추진임원 선출업무 지원 △주민설명회·주민홍보 등 업무지원 △추진위원회 운영규정 작성 및 동의서 징구 △조합설립추진위원회 승인 신청서류 작성 등이다.

시는 성수전략정비구역 4개 지구의 공공관리자제도 적용에 1곳당 2억원씩 총 8억원의 사업비를 지원했다. 성동구청장은 이 사업비로 다음달초쯤 정비사업자를 선정할 방침이다. 추진위원회 위원장과 부위원장, 감사, 추진위원 등 선출은 오는 9월 마무리할 예정이다.