부동산경매전문업체 지지옥션은 이달 1~15일 서울의 아파트 경매 낙찰가율이 81.6%로 지난해 9월(79.8%) 이후 최고치를 기록했다고 20일 밝혔다. 경기지역 낙찰가율도 79.6%로 지난해 9월(78.4%) 이후 가장 높았다.
이는 올들어 수도권 경매시장에 투자자들이 몰리면서 낙찰가율이 상승세를 지속했기 때문으로 풀이된다. 특히 이달 들어 경매 낙찰가율이 치솟은 것은 집값 바닥론 확산으로 일반 아파트값이 상승한데 따른 것으로 보인다.
지역별로는 강남3구와 목동(양천구) 등 '버블세븐' 지역의 오름세가 두드러졌다. 강남3구의 아파트 낙찰가율은 지난 1월 71.2%에서 2월 77.2%, 3월 76.9%, 4월 83.6%로 뛰었다. 같은 기간 양천구 아파트 낙찰가율도 72%에서 81%로 상승했다.
지지옥션 강은 팀장은 "경매 입찰 경쟁이 치열해지면서 최근엔 첫번째 입찰에서 바로 낙찰되는 사례가 잇따르고 있다"며 "초보 투자자들은 경매장 분위기에 휩쓸려 고가 낙찰하지 않도록 각별히 주의해야 한다"고 말했다.