MBS는 올 1월 우리은행과 주택금융공사가 체결한 업무협약에 따라 이뤄졌다. 은행의 주택담보대출을 주택금융공사가 양수해 MBS를 발행하고, 이를 은행이 재매입하는 구조다.
주택담보대출의 위험가중치는 13%인 반면 공사가 원리금 상환을 보증하는 MBS는 0%로 적용된다. MBS발행을 통해 은행은 잠재부실 위험이 줄어들고, 유동성 비율과 예대율 등 재무비율이 개선되는 효과를 얻을 수 있다.
박동영 우리은행 수석부장은 “경기침체로 부동산 가격 위험이 높아진 상황에서 은행의 위험관리가 크게 강화되는 효과가 있다"며 "정부의 금융위기 대책에 보조를 맞추는 다양한 방안을 추진중"이라고 전했다.
