![↑ 망원지구와 합정지구 ⓒ서울시](https://thumb.mt.co.kr/06/2009/02/2009021109504100169_3.jpg/dims/optimize/)
서울 마포구 망원지구 주민들이 서울시의 한강변 개발정책에 반기를 들고 나섰다. 압구정 잠실 여의도 등 다른 한강변은 초고층으로 개발하면서 망원동 일대만 타운하우스 지구로 지정해 재산상 피해가 우려된다는 것이다.
11일 서울시와 부동산업계에 따르면 시는 지난달 19일 '한강 공공성 회복 선언'을 발표하면서 망원 당산 반포 잠실 구의자양 등 중·소규모 개발이 예상되는 지역을 유도정비구역으로 선정했다.
하지만 망원지구는 높이관리구역으로 지정돼 현행 용적률 기준이 유지된다. 한강변 중 망원지구만이 초고층 개발에서 제외된 것이다. 시는 망원지구가 다세대 다가구 빌라 등 소규모 노후 주택이 밀집한 만큼 도심형 타운하우스 개념의 주거단지를 조성할 계획이다.
![↑ 망원지구발전위원회 사무소 ⓒ망원발전위 카페](https://thumb.mt.co.kr/06/2009/02/2009021109504100169_2.jpg/dims/optimize/)
주민들은 지난달 31일 '망원발전지구 발전위원회'를 조직하고, 지난 6일부터 전단지를 제작하는 등 서울시 시책에 대한 저지 활동에 나섰다. 관련 인터넷 카페에는 회원 1000여명이 가입하는 등 폭발적 반응을 얻고 있다.
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이들은 형평성 문제를 거론하며 다른 유도정비구역과 동등하게 높이제한을 허용해달라고 주장했다. 또 차선책으로 2종일반주거지역 평균18층을 적용해달라고 요구했다.
망원1동의 한 주민은 "초고층이 허용된 이웃 당인리 합정지구는 서울시 발표 이후 땅값이 오르고 매매문의가 증가한 반면 망원 지역은 되레 3.3㎡당 500만원 정도 가격이 하락했다"며 불만을 터뜨렸다.
이상철 망원발전지구위원회 위원장은 "타운하우스가 건립되면 초고층인 주변지역과 비교해 분지형태로 푹 꺼진 지형이 될 것"이라며 "개발정책에서 밀려난 빈곤 계층을 수용하는 슬럼화가 될 것"이라고 지적했다.
이들은 이달부터 망원 전 지역에 전단지를 배포하고 지역주민의 서명을 모아 서울시에 탄원서를 낼 계획이다.
김건우 망원발진지구발전위원회 위원은 "일주일만에 1000장의 서명을 받았다"며 "1만명의 탄원서를 모아 서울시에 제출하겠다"고 말했다.
![↑ 망원지구발전위원회가 제작한 전단지 ⓒ망원발전위 카페](https://thumb.mt.co.kr/06/2009/02/2009021109504100169_1.jpg/dims/optimize/)
망원동 주민들의 움직임이 심상치 않자 서울시는 난감해하고 있다. 서울시 주택국 관계자는 "’타운하우스는 시가화된 주거지에 이미 형성된 가구를 유지·활용하면서 블록 단위로 형성된 5~7층의 중층 공동주택"이라며 "획일적인 초고층 아파트에서 탈피해 서울시 주거 유형을 다양화하기 위한 취지"라고 설명했다.
이어 "망원지구에 초고층 건물을 지어도 조성비용이 주민들에게 부담돼 사업성이 떨어지고, 오히려 저층이 쾌적한 주거 환경을 조성할 수 있다"며 "주민들이 재산권 보호만 생각하는 것 같아 안타깝다"고 말했다.
시는 주민들의 민원이 이어지자 2월 말 지역 주민들에게 시의 주택 정책에 대해 홍보하는 자리를 마련할 방침이다.
시 관계자는 "시가 내놓은 정책 틀 안에서 세부 추진 계획을 다시 짤 것"이라면서도 "주민들의 반발 때문에 한강변 개발 계획이 흔들리는 일은 없을 것"이라고 말했다.
![↑ 합정지구 개발 예시 ⓒ서울시](https://thumb.mt.co.kr/06/2009/02/2009021109504100169_4.jpg/dims/optimize/)