일단 사상 유례없는 대규모의 자금 투입이 결정된 만큼 증시·부동산 시장의 동반 회복은 가능할 전망이다. 증시의 경우 재정정책과 화폐정책은 시장 수요 증가로 직접 반영되지는 않지만, 경기 부양을 통해 증시의 간접적 활황을 가져올 수 있다는 것이 전문가들의 중론이다. 금리인하와 대출규제 완화 등 정부의 경기부양책이 본격 시작된 11월, 세계 증시가 대부분 하락한 반면 중국 증시는 8% 상승한 점이 이를 방증한다.
이번 경기부양책이 사회간접자본 투자에 집중된다는 점에서 이와 관련된 철강, 건설, 수력발전 업종의 약진도 기대된다.
상하이증시의 주가수익비율(PER)이 이미 3년전 수준으로 떨어졌다는 점도 긍정적 요소다. 현재 상하이, 선전 증시의 PER는 각각 14.22배, 13.84배 수준이다. 이는 뉴욕증시 PER과 비슷한 수준으로 상하이증시는 이미 '합리적 저점'으로 떨어졌다는 것이 신화통신, 상하이증권보 등 현지 언론들의 분석이다.
부동산 시장은 이번 내수부양책이 주로 건설사업에 집중된다는 점에서 특히 활황세를 탈 전망이다.
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이번 부양책에 따르면 중국 당국은 올해 안에 건설부문에 1000억위안(20조원)을 우선 투자한 뒤 내년 지진피해 재건 등에 200억위안(4조원)을 추가로 투입할 계획이다.
상하이부동산연구발전센터에 따르면 100만평방미터 규모의 건축당 30만명의 취업을 유발하고 철강수요를 2만톤 증가시키는 것으로 조사됐다. 올해 베이징 당국은 800만평 규모의 건설을 계획중인데 이는 240만명의 취업유발효과를 가져올 것으로 보인다.
신용대출규모 철폐로 부동산 대출도 활성화 될 것으로 보인다.
지난 두달간 세번의 금리인하에도 불구하고 그동안 부동산 대출은 오히려 줄어들었다. 올 1~3분기 상하이 지역 은행들의 상업성 부동산 대출 규모 증가폭은 각각 132억위안, 87억위안, 27억위안을 기록, 대출 감소추세는 계속되고 있는 것으로 집계됐다.
금리 인하가 기업의 비용 절감 효과를 가져온 것은 사실이지만, 신용대출 규모에 대한 규제 때문에 효과를 발휘할 수 없었던 것이 사실이다. 따라서 최근 중앙은행의 대출규제 철폐로 부동산 대출은 실제로 증가할 가능성이 크다.