당정 '부동산 PF' 대책마련 나선다

'건설대책반' 중심 PF 대출 실태조사…한나라 "예의주시"

정부와 한나라당이 미분양 사태에 따른 건설회사들의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실화 우려와 관련, 해당 건설사에 대한 지원을 검토하는 등 대책 마련에 본격 착수했다.

5일 한나라당에 따르면, 당정은 최근 잇따라 가진 당정협의에서 건설업체들의 대출 현황 등 부동산 PF 실태조사를 진행하고 필요한 경우 지원에 나서기로 했다.

당 정책위 핵심 관계자는 이날 머니투데이와의 전화 통화에서 "미분양에 따른 부동산 PF 부실 문제는 금융과 부동산 시장이 모두 연관돼 있어 특단의 대책이 필요하다"며 "실태를 조사한 후 어떻게 지원할 것인지 방안을 찾게 될 것"이라고 말했다.

이와 관련, 임태희 한나라당 정책위의장은 지난 1일 여의도 당사에서 열린 최고.중진연석회의에서 "정부 부처들이 건설 부문 대책반을 구성해 미분양 아파트 등 부동산 상황을 점검하고 조속한 시일 내에 추가로 논의키로 했다"고 밝혔었다.

당 정책위의 다른 관계자는 "국토해양부 등 정부 부처가 구성하는 건설대책반에서 부동산 PF에 대해 점검하게 된다"며 "철저히 모니터링한 후 지원 여부를 결정하겠다"고 설명했다.

당정이 이처럼 부동산 PF 대책 마련에 착수한 것은 미국발 금융위기가 부동산 시장 등 실물경제 위기로 확산될 조짐이 엿보이고 있기 때문이다.

건설사들은 PF 대출로 자금을 조달한 후 아파트나 SOC 사업에 투자해 왔으나, 주택 미분양 등 건설경기 침체가 이어지면서 자금난을 겪고 있다. 특히 건설사들의 대출 연체가 급증하면서 저축은행 등 금융권의 동반 부실 우려도 확산되고 있는 상황이다.


임 정책위의장은 최근 "미분양아파트와 건설사 문제에 대해 지난 두 차례 발표한 대책이 현장에서 적용되지 않는다는 지적이 있다"며 PF 대출 문제의 심각성을 언급하기도 했다.

당정이 마련 중인 부동산 PF 지원 방안으론 통화옵션파생상품인 키코(KIKO) 가입 중소기업 지원 사례에서 보듯 '