7일 금융권에 따르면 주택금융공사는 오는 11일부터 상환 또는 보존 용도일 경우 보금자리론을 취급하지 말라는 내용의 공문을 시중은행에 보냈다.
또 1년 안에 보유 주택을 처분하는 것을 조건으로 대출을 받는 처분조건부대출 이용도 제한된다. 전체 보금자리론 가운데 상환, 보존, 처분조건부 용도의 대출은 약 20%에 달한다.
이같이 보금자리론의 취급이 제한된 것은 역마진에 따른 손실을 줄이기 위한 고육책으로 풀이된다. 최근 금융시장 불안으로 대출금리보다 조달비용이 높아져 팔면 팔수록 주금공의 손실이 쌓여가고 있기 때문이다.
보금자리론 금리는 기준금리인 5년물 국고채 금리에 주택저당증권(MBS) 스프레드와 MBS 발행 비용을 더해 결정된다.
이 시각 인기 뉴스
5년물 국고채 금리는 지난 5월 2일 연 4.98%에서 이달 5일 현재 5.88%로 0.90%포인트나 치솟았다. MBS 스프레드도 금융시장 불안으로 3월 말 0.43%에서 8월 말 현재 1.63%로 급격히 상승했다.
반면 보금자리론 금리는 대출 기간 별로 최고 연 7.25~7.50%로 4월 말 이후 0.25%포인트 인상되는데 그쳤다.