21일 국토부가 발표한 '주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완방안'에 따르면 현행 5가구 이상인 주택매입임대사업 임대 가구수 기준을 1가구 이상으로 대폭 낮추기로 했다.
임대기간도 10년 이상에서 7년이상으로 줄었고 임대 주택면적도 85㎡이하 중소형 주택에서 149㎡이하 중대형 주택으로 상향조정된다.
아울러 매입임대사업으로 등록해 일정기간 임대후 되팔 경우 양도소득세 중과가 배제되고 종합부동산세도 비과세된다.
비수도권 매입임대주택 사업요건 대폭 완화
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임대 5가구서 1가구로 낮춰..양도세 중과·종부세 비과세
지방 미분양 주택 해소를 위해 비수도권 지역의 매입임대주택 사업에 대한 요건이 대폭 완화된다.
21일 국토부가 발표한 '주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완방안'에 따르면 현행 5가구 이상인 주택매입임대사업 임대 가구수 기준을 1가구 이상으로 대폭 낮추기로 했다.
임대기간도 10년 이상에서 7년이상으로 줄었고 임대 주택면적도 85㎡이하 중소형 주택에서 149㎡이하 중대형 주택으로 상향조정된다.
1가구 2주택자와 임대사업자의 세제도 대폭 감면된다. 공시가격 3억원 이하 주택에 대한 2주택 양도세 중과배제 규정을 비수도권 도 지역에서 지방광역시까지 확대 적용키로 했다. 현재 지방광역시는 1억원까지만 양도세 중과 배제가 적용되고 있다.
아울러 매입임대사업으로 등록해 일정기간 임대후 되팔 경우 양도소득세 중과가 배제되고 종합부동산세도 비과세된다.
21일 국토부가 발표한 '주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완방안'에 따르면 현행 5가구 이상인 주택매입임대사업 임대 가구수 기준을 1가구 이상으로 대폭 낮추기로 했다.
임대기간도 10년 이상에서 7년이상으로 줄었고 임대 주택면적도 85㎡이하 중소형 주택에서 149㎡이하 중대형 주택으로 상향조정된다.
아울러 매입임대사업으로 등록해 일정기간 임대후 되팔 경우 양도소득세 중과가 배제되고 종합부동산세도 비과세된다.
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