경기불황으로 기업금융이 막힌 데다 소비자금융 마저 제도 금융권과의 치열한 경쟁으로 고전을 하고 있는 상황이다.
명동은 기업금융이 차지하는 비중이 80%에 달해 기업 경기 불황의 직격탄을 맞을 수 밖에 없다. 명동 관계자는 "건설업 경기가 좋지 않은 데다 경기 불황까지 이어지면서 예전보다 물량이 많이 줄었다"면서 "몇몇 소규모 업체는 파리가 날릴 지경"이라고 전했다.
저축은행의 부동산담보대출 공략도 신경이 쓰이는 대목이다. 저축은행들은 프로젝트파이낸싱(PF)대출 비율 제한에 따라 부동산담보대출 쪽으로 눈을 돌리고 있다.
지난주 저축은행 업계가 김종창 금융감독원장을 만난 자리에서 주택담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)를 각각 10%, 20% 올려달라고 건의한 것도 이와 무관치 않다. 명동에선 현재 LTV를 95%가량으로 잡고 있다. 저축은행의 규제가 풀릴 경우 경쟁이 치열해 질 수 밖에 없다는 것이다.
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외국계 대부업체 A사의 한국 철수설도 개운치 않은 대목이다. 직접적인 철수 배경은 자산유동화증권(ABS)발행이 막혀 자금 조달이 여의치 않은 때문인 것으로 알려졌다. 주택담보대출에 강점이 있었던 A사의 행보에 명동도 예사롭지 않게 보고 있다.
명동시장의 한 관계자는 "경기 불황에다 제도 금융권과의 경쟁까지 겹치면서 금융 도매시장인 명동 시장이 총체적인 침체로 내몰리고 있다"고 전했다.