↑ 노원역(4호선) 인근 상계주공6단지 아파트 모습.14일 오전 서울 노원구 노원역(지하철 4호선) 인근 공인중개사무소에서 만난 이 업소 K실장의 말이다. 지난달 본지 기획 '서울 집값 급등 지역'(3월19일자) 취재 이후 한달만에 찾은 이 일대 부동산중개업소들은 한산한 모습이었다.
국토해양부와 국세청이 이번주중 이 일대에 대한 합동 단속에 나설 예정이지만 이를 피해 문을 닫은 중개업소는 찾아볼 수 없었다. 하지만 한달 전과는 사뭇 다른 분위기였다.
상계주동6단지 인근 B부동산중개업소 관계자는 "이달 들어 아파트 매매 거래 건수는 5건에 불과하다"며 "아파트 가격이 갑자기 많이 올라 실수요자들이 관망하는 분위기로 돌아선데다 집 주인들이 매물을 거둬들여 거래가 실종됐다"고 말했다.
그는 "국토부가 지난 11일 주택거래신고지역으로 지정하겠다고 발표한 이후 문의조차 끊겼다"며 "정부가 직접 규제에 나섰지만 한달만 지나면 다시 예전처럼 될 것"이라고 말했다. 정부의 대책 발표로 시장 분위기는 달라졌지만 집값 상승에 대한 기대감은 여전하다는 것.
노원구 상계동 일대 아파트 거래는 사라졌지만 시세는 큰 변동이 없었다. 매도호가가 워낙 높게 형성됐기 때문에 거품만 빠졌을 뿐 실제 거래 가격은 2주전 수준 그대로다.
상계주공 6단지 56㎡는 2억5000만원, 79㎡는 3억3000만원선으로 이달 초와 별다른 차이가 없다. 다만 급매물로 나온 물건들만 1000만~2000만원 정도 낮은 가격에 시세가 형성돼 있다.
노원역(4호선)에서 걸어서 5분 거리에 있는 J부동산중개업소는 지난달 말 '집값 담합'을 이유로 구청으로부터 영업정지 처분 결정을 받고 문을 닫았다. 내부를 들여다 보니 여자 옷들이 가득했다. 부동산 간판은 그대로 걸려 있지만 현재 옷가게가 영업중이었다.
↑ 담합 의혹을 받고 영업정지 처분 받은 중개업소 모습. 현재 간판은 그대로 걸려 있지만 여성용 속옷 가게로 영업중이다.한편 노원구청에 확인한 결과 지난 3월 한달간 강남 사람들의 노원구 아파트 거래 건수는 100여건에 달했다. 한사람이 2~3건 거래한 경우도 눈에 띄었다. 강남 투자자들이 노원구 부동산 시장으로 움직였다는 사실이 확인된 것이다.
