은평뉴타운 무엇을 남겼나

짧은 분양대금마련기간 긴 전매제한기간..'소셜 믹스' 외면

지난 10일부터 시작된 은평뉴타운 1지구 청약은 17일 잔여분 41가구에 대한 인천·경기 1순위 마감을 끝으로 8일간의 청약 레이스를 마쳤다.

올 하반기 수도권 최고 유망지역으로 꼽혔던 만큼 일반분양분 1534가구가 모두 1순위 청약에서 완료되는 기록을 세웠다.

하지만 수도권 수요자들의 높은 관심에 비해 은평뉴타운의 청약열기가 당초 예상보다는 미치지는 못했다는 게 전문가들의 공통된 지적이다.

◇"짧고 길다"= 지난해 고분양가를 촉발시킨 은평뉴타운은 후분양제 전환을 통해 분양가를 합리적 수준으로 낮췄다는 긍정적 평가에도 불구하고 예상보다 경쟁률이 저조했다는 평가다.

그 이유로 분양대금 마련기간이