재경차관 "미분양, 임대주택 활용 충분히 가능"

김석동 재경부 차관 정례브리핑

"지방 미분양 원인은 수급과 고분양가 두가지다. 주택공사에서 지방에 계속 국민임대주택을 건설하고 있다. 내년 비축용 임대주택 역시 국회에 법이 상정돼 있다. 이런 상황에서 정부가 지방에서 국민임대주택을 직접 건설하고자 계획하고 있는 곳에서 미분양 아파트가 있다면 사서 국민임대주택으로 활용하는 것 충분히 가능하다"

"매입 가격 자체가 건설원가, 감정가 두 개중 낮은 쪽을 상한으로 해서 가장 저렴하게 구매하려 하기 때문에 이왕에 높은 가격으로 아파트를 분양하고자 희망했던 어느정도 응할지 두고 봐야 한다. 주택공사 입장에서 임대주택 건설한다는 입장에서는 충분히 실효성을 확보할 수 있는 방안이 될 것이다"

"공공부분에서 매입하게 되면 일단 수요로 나타나게 될 것이다. 분양이 안된다 하더라도 임대수요는 계속 나타날 수 있다. 이번 대책 자체가 지방의 미분양을 더 악화시킬 것으로 생각하지 않는다. 민간에서도 수급상황 충분히 파악하고 있기 때문에 미분양 가능성 있는 것 분양하지 않을 것으로 보고 있다"