이 경우 서울 수요자들은 송파 물량뿐 아니라 성남과 하남에도 청약할 수 있는 특혜를 누리는 반면 서울을 제외한 경기도 수요자들은 성남이나 하남에만 청약할 수밖에 없어 상대적으로 당첨 가능성이 훨씬 낮아지기 때문이다.
이를 위해 건교부는 각 지자체 요구안과 각 지역 사업면적 등을 감안, 배분방식을 결정할 계획이다. 송파신도시에 지어질 주택 물량은 총 4만9000가구로, 오는 2009년 9월 최초 분양이 이뤄지며 첫 입주는 오는 2011년 12월 예정이다.
건교부는 또 성남과 하남의 경우 역시 주택 공급 규칙 규정상 30%씩 우선 배정할 계획이다. 이에 따라 서울 수요자들은 송파 물량은 물론 성남과 하남의 지역 우선 공급분 30%를 제외한 나머지 70%에도 청약권을 행사할 수 있다.
그러나 경기도 수요자들은 성남과 하남 공급분으로만 청약 기회가 제한돼 상대적으로 높은 경쟁을 치러야 하고, 따라서 당첨 확률이 크게 낮아지는 등 불이익을 받게 됐다.
이 시각 인기 뉴스
건교부 관계자는 "서울·성남·하남 3개 지자체를 묶는 대규모 택지개발사업은 송파신도시가 처음이어서 이같은 혼란이 우려된다"면서도 "서울은 경기도보다 주택보급률이 크게 낮은 상황이어서 (서울 물량) 전체를 서울 거주민들에게 우선적으로 배정할 방침"이라고 설명했다.
건교부도 이 같은 경기도 수요자들의 반발을 의식, 지역별 아파트 가구수 배정 물량에 대해선 현재 검토작업을 진행하고 있다. 가장 유력하게 검토되고 있는 방안은 각 지역별 사업 면적을 기준으로 하는 안과 인구수 등을 감안해 나누는 안 등이다.
계획상 송파신도시는 서울이 258만㎡(78만평)이며 성남시와 하남시는 각각 278만㎡(84만평)과 142만㎡(43만평)이다. 따라서 사업 면적별로 배정할 경우 서울에는 1만8600여가구가 지어진다.
이어 성남에는 2만100여가구가, 하남에는 1만300여가구가 각각 배정된다. 이 경우 성남은 6000여가구가 지역우선 물량으로 공급되며 하남은 약 3100가구가 우선적으로 지역주민에게 할당된다.
하지만 이 같은 물량 배정이 지역별 반발을 살 수 있어 인구수와 지역 여건 등을 감안한 방안을 마련할 수 있다는 게 건교부의 설명이다.
건교부 관계자는 "최초 분양시기까지는 아직 시간이 많이 남아 있기 때문에 충분히 검토한 후 부작용을 최소화하고 보다 합리적인 선에서 결정할 것"이라고 밝혔다.