머니투데이가 KB국민은행과 공동진행한 ‘주택 구매 및 수익형 부동산 투자 의향’ 설문조사 결과 주택 수요자들은 정부의 부동산 대책을 지켜보겠다는 의지가 확고했다.
응답자 4명 중 1명(1744명, 24.77%)은 ‘추가 정부 대책이 나올 때 집을 구매하겠다’고 밝혔다. ‘구매의향이 없다’는 답변도 21.30%(1500명)에 달했다. 집값이 소득에 비해 많이 올랐다는 판단이 집값 구매욕구를 떨어뜨렸다는 평가다.
집을 사더라도 ‘2021년에 마련하겠다’는 응답이 20.02%였으며 ‘2020년’과 ‘올 하반기에 집을 사겠다’는 답변이 각각 19.60%, 14.31%를 차지했다.
특히 거주지역별로 주택구매 시기가 다른 것이 눈길을 끌었다.
주택경기가 좋지 않은 경기·인천, 경상권의 경우 ‘추가 정부 대책 발표 시 주택을 구매하겠다’는 응답이 각각 23.49%, 27.24%로 가장 많았는데 ‘구매의향이 없다’는 답변도 각각 22.76%, 23.68%로 그 뒤를 이었다.
같은 서울인 강남에서도 다른 결과가 나왔다. 강남3구(강남·서초·송파)에서도 ‘추가 정부 대책 발표 시 주택을 구매하겠다’는 응답이 23.97%로 가장 많았으나 강남3구를 제외한 서울 강남권에서는 ‘2020년 구매하겠다’는 응답이 24.36%로 가장 많은 지지를 얻었다.
올 하반기 주택 구매의향이 없는 이유로는 ‘가격이 너무 상승했다’는 의견이 31.41%로 가장 많았다. 실제로 KB부동산에 따르면 5월 전국 주택매매가격지수는 99.6(2019년 1월 100 기준)으로 지난해 가장 높았던 12월 100에서 0.4포인트 하락했다. 서울의 경우 지난해 최고치(12월=100)에서 0.1포인트 하락하는 데 그쳤다.
‘공급과잉 등 주택경기가 불투명하다’는 응답도 31.17%에 달했다. 정부가 3기 신도시를 비롯해 수도권 실수요지에서 주택 30만가구 공급 의지를 밝힌 가운데 지역별 양극화 현상이 뚜렷한 것이 주택구매에 부담으로 작용한다는 설명이다.
‘세금 등 주거비 부담’을 꼽은 응답이 10.11%였으며 ‘대출금리 부담’을 꼽은 응답자가 8.99%로 집계됐다.
