자금난에 빠진 LH공사가 성남시 재개발 구역 4곳의 사업추진을 포기하면서 해당지역 주민들의 반발이 거센데요. 정작 LH와 함께 재개발을 추진 중인 다른 지역 주민들은 LH의 사업포기를 부러워하고 있습니다. 어떻게 된 일인지 이유진 기자가 취재했습니다.
아파트 골조 공사가 진행 중인 경기도 성남시의 한 재개발 구역.
지난 2000년 순환재개발 1단계 구역으로 지정되면서 LH가 시행을 맡아 사업을 추진하고 있습니다.
LH는 주민들과 의견 조율 과정에서 불가피하게 시기가 늦춰졌다고 설명합니다.
[녹취] LH관계자
"최초에 정비계획 수립당시에 주민들이 원활하게 협조해서 빨리 갔어야 하는데,주민들 이해관계가 다르다보니 그런데서도 조금 지연이 됐습니다."
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해당구역 주민들은 사업지연으로 2억 원 가량 막대한 추가부담금을 물어야 할 것을 우려하고 있습니다.
성남 중3구역은 시행자인 LH가 사업을 관할하고, 주민들은 사업이 끝난 뒤 개발이익이 발생하면 이를 돌려받고 반대로 추가비용이 발생하면 이를 부담하는 원가정산방식으로 추진됐습니다.
주민들은 추가부담금이 얼마인지 알려달라고 LH에 요구하고 있지만, LH는 미확정 사항이거나 공공기관 정보공개 법률에 따른 비공개 정보라며 입을 닫고 있습니다.
[인터뷰] 주상길/성남시 중3구역 조합원
"한번도 시행사인 주택공사가 밝혀주지 않았습니다. 지금까지 왔는데 뭐에 얼마가 들어갔는 지, 어떻게 됐는 지도 모르고."
게다가 오는 10월 일반분양에서 미분양이 발생하면 추가부담금이 더 늘어날 수 있단 것도 주민들이 우려하는 부분입니다.
[녹취] 인근 공인중개사
"지금은 조합원 분양가가 일반 분양가가 되어야 팔리게 생겼어요.. 타협점을 찾아야.."
차라리 주민들은 LH가 사업추진을 포기하고 떠난 성남의 다른 재개발 지역들을 부러워하고 있습니다.
[녹취] 성남 재개발구역 주민
"지금 1단계 사업 현장 보면서 확실히 느끼고 있기 때문에 이런 쪽으로 개발을 진행해서는 안되겠다. 오히려 LH가 이 시점에서 떠나는 것이 권리자에겐 상당한 혜택이 오지 않겠느냐"
이 때문에 일각에선 공기업인 LH가 민간영역인 재개발 사업에 손을 댄 것 자체에 문제가 있었다며, 지금이라도 재개발 사업에선 손을 떼는 게 낫다는 지적도 나오고 있습니다.
머니투데이방송 이유진입니다.
