잠실주공5단지, 상반기중 재건축 여부 결정

재건축 추진위, 정밀안전진단 신청·비용 입금…입주자대표회의 사업반대 마찰

서울 대치동 은마아파트와 함께 강남권 중층아파트 재건축시장을 이끌고 있는 송파구 잠실주공5단지의 재건축 여부가 빠르면 상반기 중 결정될 것으로 보인다.

17일 송파구청과 잠실 주공5단지 재건축 추진위원회에 따르면 추진위 측은 전날 정밀안전진단 신청서류를 송파구청에 제출하고 3억3000만원 가량의 안전진단 비용을 입금했다.

송파구청 주택국 관계자는 "전날 재건축 추진위로부터 정밀안전신청 공문과 함께 비용 입금 영수증을 보내왔다"며 "조만간 용역업체 선정 공고를 내는 것을 시작으로 정해진 절차에 따라 사업을 진행해 나갈 계획"이라고 말했다. 이어 "빠른 시일 내 용역업체를 선정하고 당초 예정됐던 대로 3월 중 정밀안전진단이 실시될 수 있도록 할 것"이라고 덧붙였다.

정밀안전진단의 경우 통상 2~3개월 정도가 소요되는 점을 감안할 때 빠르면 올 상반기 내로 잠실 주공5단지의 재건축 여부가 판가름 날 것으로 보인다. 이 아파트는 지난해 12월 말 구청 자문위원단의 현지 조사를 통해 정밀안전진단 실시를 결정받았지만 그동안 비용 문제 부담 주체를 놓고 논란이 일면서 추진위의 정밀안전진단 신청이 지연돼 왔다.

특히 조만간 용역 착수에 들어갈 예정이지만 현재 입주자대표회의가 사업성이 없다는 이유로 재건축 추진을 반대하고 있어 향후 사업 진행 과정에서 잡음이 예상된다. 입주자대표회의 측은 소형평형 의무비율 적용 등 각종 규제로 재건축에 따른 이익을 기대할 수 없는 만큼 추진위를 해산시키고 제도 변경 후 다시 사업을 추진하자고 주장하고 있다.

잠실 주공5단지는 소형주택이 없는 중층단지로 소형평형 의무비율 적용시 원래 살던 집보다 작은 집을 배정받게 될 수 있기 때문이다. 이들은 최근 재건축 반대 입장을 주장하는 것 뿐 아니라 해산동의서까지 접수하는 등 활동을 강화하고 있다.