재건축 후분양은 일반아파트들이 분양에서 입주까지 통상 2년 이상 소요되는데 비해 80% 이상 지어진 상태에서 분양되기 때문에 훨씬 빨리 입주할 수 있는 게 장점이다.
이달 분양 예정인 수도권 주요 단지는 5곳으로 경기 고양시, 광명시, 군포시, 안양시 등에서 1000여 가구가 일반공급될 예정이다.
성사동 원당주공2단지를 재건축한 단지로, 82~186㎡ 1651가구 중 226가구를 일반분양한다. 분양과 동시에 입주가 가능하며 경기 뉴타운 23곳 중 가장 빨리 입주가 이뤄진다.
단지 옆에 성사체육공원과 인접해 있다. 한양CC가 부근에 위치해 주변 환경이 쾌적하며 일부 동에선 골프장 조망도 가능하다. 단지 북서쪽으로 99만㎡의 '화훼테마파크'가 생길 예정이다.
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지하철 3호선 원당역과 인근 성사초·원당초·성사고, 신화수중(건립중) 등이 걸어서 5분 거리에 위치해 있다. 언어영재교육원이 설립되는 고양외고는 차로 10분 거리. 서울외곽순환고속도로 고양IC가 1㎞ 내에 있다.
'래미안 휴레스트' 바로 옆에는 원당주공1단지를 재건축한 '원당 e-편한세상'이 들어선다. 대림산업이 시공을 맡아 이달 중 공급한다. 110~178㎡ 1486가구 중 170가구가 일반분양된다.
광명시 철산동에서는 코오롱건설과 대우건설이 철산주공2단지를 재건축해 1264가구 중 108가구를 일반분양한다. 80~166㎡로 이뤄지며 내년 3월 입주가 가능하다. 철산동 일대는 7000여 가구의 재건축 아파트들이 들어서 대규모 브랜드타운이 될 전망이다. 이마트·킴스클럽·세이브존 등이 인접해 있다.
경기 군포시 산본동에서는 삼성물산이 산본 주공아파트를 재건축한 '래미안산본' 2644가구(86~212㎡)를 공급한다. 이 중 373가구를 일반분양한다. 입주는 내년 9월 예정. 능원공원과 한얼공원이 인근에 있다.